¿Qué exige el CTE DB-HE si en una reforma solo cambio las ventanas y aíslo la fachada?

Question

Nos lo preguntan por el chat de soporte (si la simulación vale para justificar el HE1 ante el ayuntamiento) y es la duda más repetida en las reuniones con estudios que empiezan a rehabilitar: un piso o una casa existente, se cambian las ventanas y se pone aislamiento por fuera en la fachada (SATE), sin tocar la cubierta ni las instalaciones. ¿Qué documentos del DB-HE aplican de verdad a esa obra? ¿Hay que cumplir el límite de U elemento a elemento, el coeficiente global K de todo el edificio, el control solar, el HE0? ¿Y qué hay que meter en la memoria sobre puentes térmicos si no hemos tocado los forjados?

Descarboniza · Answer

Depende de cuánto se renueva de la envolvente, y el DB-HE lo mide en superficie.

El HE1 se aplica a cualquier reforma (HE1, apartado 1.1 b). Pero en reformas el límite de la tabla 3.1.1.a-HE1 solo se exige a los elementos que se sustituyen, incorporan o modifican sustancialmente, o a los que cambian sus condiciones y por ello suben las necesidades energéticas (HE1 3.1.1, punto 2). Las ventanas nuevas tienen que cumplir U_H (2,1 W/m²K en zona C, 1,8 en D y E) y la fachada aislada su U_M (0,49 en C, 0,41 en D); la cubierta que no se toca, no. Lo mismo vale para la permeabilidad al aire de las ventanas nuevas (HE1 3.1.3, punto 3).

El coeficiente global K (tabla 3.1.1.b-HE1), el control solar (HE1 3.1.2) y la sección HE0 entran solo si la reforma renueva más del 25 % de la superficie total de la envolvente térmica final; el HE0 pide además que se renueven a la vez las instalaciones de generación térmica (HE0, 1.1 b). En un piso, ventanas más una fachada rara vez llegan al 25 %; en una casa aislada sí puede. Hay que medirlo. El propio DB da una salida: en reformas se puede superar la U de la tabla si el K calculado con los elementos afectados no supera el que saldría con los valores de la tabla (HE1 3.1.1, punto 2).

Puentes térmicos: la memoria caracteriza los lineales con tipo y localización, la ψ obtenida con los cerramientos contiguos, la longitud y el sistema dimensional (HE1 4, puntos 1 d y 4). Si el SATE pasa continuo por delante de los frentes de forjado, el atlas del DA DB-HE/3 (5.7) da, en dimensiones interiores, ψ entre 0,08 y 0,33 W/mK según el U del muro y el canto; sin continuidad, 0,70 a 1,07.

La justificación la firma el técnico con la herramienta reconocida. Nuestro editor de cerramientos sirve para comprobar antes la U del muro y la ψ del encuentro.

¿Qué exige el CTE DB-HE si en una reforma solo cambio las ventanas y aíslo la fachada?

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