Alcalá 100: el tejado real de un bloque de 30 viviendas, y las placas para toda la comunidad

Calle de Alcalá 100, Madrid. Un bloque de 1930, nueve plantas y 30 viviendas. Un edificio cualquiera, del que solo conocemos sus datos públicos.

Hasta esta semana, nuestra radiografía suponía que en su tejado se podía poner placa en el 40 % de la huella. Es decir, una suposición. Ahora lee el tejado de verdad: el Instituto Geográfico Nacional lo midió con LiDAR, cuadrícula a cuadrícula, con su pendiente y la sombra de los vecinos y de los árboles.

De sus 316 m² de cubierta, 140 reciben el sol que merece la pena. Con nuestra suposición salían 25,8 kWp y 41,7 MWh al año. Con el tejado real, 22,4 kWp y 32,7 MWh: más de un 20 % menos. La cifra de antes era nuestra, y era demasiado optimista.

Pero hay algo que nos ha sorprendido mucho. Repartido entre los 30 vecinos con autoconsumo colectivo, y suponiendo 3.000 kWh al año por vivienda, con 20 kWp se usa en casa el 91 % de lo que producen las placas, contado hora a hora y no por meses. Son unos 180 € menos al año en la factura de cada vecino.

Y si la comunidad quiere seguir adelante, la radiografía le prepara el fichero de coeficientes que pide la distribuidora, con el formato de la Orden TED/1247/2021.

Dos de cada tres hogares españoles viven en un bloque. ¿Por qué seguimos hablando de placas solares como si el tejado fuera de una casa, y no de todos?

Pruébalo con tu edificio, o con este: https://descarboniza.es/radiografia?rc=2853604VK4725D

PD — Es una estimación con datos públicos (Catastro, IGN SOLAR, PVGIS y el SPAHOUSEC III del IDAE), no un proyecto ni sustituye al técnico. Los 3.000 kWh por vivienda son un supuesto nuestro; la compra, a 0,20 €/kWh y el excedente, a 0,06. Los precios de la instalación son los de la base de la Junta de Extremadura, que en Madrid no valen sin ajuste.