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30+8 Viviendas Sociales en Palma

Illes Balears

Conjunto de 38 viviendas de protección oficial promovido por el IBAVI en la calle Josep Togores de Palma de Mallorca, obra de Vivas Arquitectos terminada en 2025 con 2.840 m² construidos. El programa se reparte en dos edificios: uno principal en esquina, de planta baja y cuatro alturas con 30 viviendas y aparcamiento, y otro menor con 8 viviendas en dos plantas. La estructura combina muros portantes de bloque de tierra comprimida (BTC) y forjados de madera. El BTC se produce en la propia Mallorca y no requiere cocción a altas temperaturas, lo que reduce las emisiones asociadas a la fabricación y al transporte, y aporta una elevada inercia térmica que regula la temperatura interior y recorta la demanda de climatización. Las viviendas se organizan en torno a patios con corredores exteriores que favorecen la ventilación cruzada y el confort climático. El proyecto se inscribe en la línea del IBAVI de recuperar materiales locales de bajo carbono para la vivienda pública balear, hoy referencia europea en construcción social sostenible.

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Región

Illes Balears

Web oficial

vivasarquitectos.com