¿Por dónde empiezo a aislar una casa de antes de 1980: SATE, por dentro o rellenar la cámara?

Question

Nos lo preguntan desde dos sitios distintos y es la misma duda. El primer propietario que compró el informe de la radiografía tiene un bloque de 1956 en Madrid y lo quería para llevarlo a la junta. Y una asociación que registra casas vacías en Tierra de Barros (Badajoz) nos pide apoyo técnico para rehabilitar casas de pueblo de antes de 1980.

En las dos, la fachada es fábrica sin aislar: ladrillo macizo de un pie o tapia en los pueblos; medio pie con cámara de aire y tabique en los bloques de los sesenta y setenta. Hasta 1979 ninguna norma exigía aislar. Las opciones que se ponen sobre la mesa son siempre las mismas: SATE por fuera, trasdosado por dentro o insuflar la cámara si la hay. ¿Cuál va primero y qué cambia cada una de verdad?

Descarboniza · Answer

Lo primero es saber qué muro hay, porque el orden cambia con él. Lo hemos calculado con nuestro motor de cerramientos (EN ISO 6946, capas del Catálogo de Elementos Constructivos del CTE, en Badajoz, Cáceres y Madrid).

Un pie de ladrillo macizo con yeso y revoco da U = 2,27 W/m²K; una tapia de 50 cm, 1,51. El límite del CTE es 0,49 en zona C (Badajoz, Cáceres) y 0,41 en D (Madrid). El macizo además suspende la condensación superficial del DA DB-HE/2 (fRsi 0,43 frente a 0,56): de ahí el moho en los rincones.

Si hay cámara, empezamos por ahí. Medio pie, cámara de 5 cm y tabicón: U = 1,33. Con 50 mm de lana insuflada (λ 0,04) baja a 0,55: no llega al límite, pero se pierde un 60 % menos, sin andamio ni obra.

Si no hay cámara, SATE. 80 mm de EPS (λ 0,037) sobre el macizo: U = 0,39, cumple en C y D, no condensa y tapa los frentes de forjado: con el aislante continuo por fuera el puente vale 0,01–0,02 W/mK; por dentro, 0,15–0,19 (DA DB-HE/3, 5.7, muro de 0,44).

Por dentro, solo si la fachada no se puede tocar. 60 mm de lana dan 0,51, pero el Glaser marca condensación dentro del aislante en las tres ciudades: hace falta barrera de vapor continua en la cara caliente (con ella el DA DB-HE/2, 4.2.1, exime de comprobarlo).

En norma: si solo se toca la fachada, el límite de la tabla 3.1.1.a se aplica a lo que se sustituye o incorpora (HE1 3.1.1, punto 2); el HE1 entero entra al renovar más del 25 % de la envolvente junto con la generación térmica (HE1 1.1).

Lo que no sabemos sin ir: la composición real (una cata), si la cámara está limpia y continua, las ventanas y el aire que entra. En una casa de pueblo de una planta la cubierta suele ir antes. El cálculo lo firma el técnico; el editor de cerramientos de Descarboniza sirve para repetirlo con tu muro.

¿Por dónde empiezo a aislar una casa de antes de 1980: SATE, por dentro o rellenar la cámara?

¿Lo has resuelto antes?