La radiografía de un edificio, para la junta de vecinos
El informe en PDF de la radiografía se rehace para que sirva a una comunidad de vecinos: inversión y ahorro por vivienda, qué pedir en el presupuesto, rayos X, carbono del aislante y el verano.
La primera persona que pagó por una radiografía de Descarboniza nos escribió ocho minutos después.
«Estamos planteando la rehabilitación del edificio.»
No hablaba de su piso. Hablaba de su edificio. Es decir, de una junta de vecinos.
Y ahí nos dimos cuenta de que el informe que se llevaba estaba pensado para un técnico, no para diez familias que tienen que ponerse de acuerdo.
Así que lo hemos rehecho.
La radiografía sigue siendo gratis en pantalla, para cualquier dirección de España. Escribes la calle y en unos segundos tienes la demanda estimada del edificio, por dónde pierde el calor, lo que podría producir su cubierta, sus riesgos y un optimizador que cruza miles de combinaciones de mejoras con su precio.
Lo que cambia es el PDF que te llevas, por 19,90 €:
— Una primera página para la junta, con la inversión y el ahorro repartidos por vivienda. — Qué pedir en el presupuesto, con las mediciones del edificio, para que tres presupuestos se puedan comparar. — Por dónde se va el calor hoy y cómo quedaría después, en rayos X sobre la maqueta del edificio y sus vecinos. — El carbono de fabricar el aislante, frente a dos alternativas naturales. — El verano: cuánto baja la refrigeración con protección solar por fuera, y las sombras del edificio en junio y en diciembre.
En el ejemplo de las imágenes, un bloque de 1958 con 20 viviendas en Badajoz: unos 3.400 € por vecino, 477 € al año de ahorro cada uno y un 67 % menos de emisiones.
Todo son estimaciones con datos públicos —Catastro, clima del CTE, PVGIS, registros de certificados—. No sustituye a un certificado ni a un técnico. Pero llega a la junta con algo que casi nunca hay... los números de partida.
Porque en una comunidad no se discute si aislar. Se discute cuánto pone cada uno, y cuánto ahorra.
https://www.descarboniza.es/radiografia
¿Cómo se decide hoy una rehabilitación en vuestra comunidad?