Muro de sótano de hormigón armado sin aislar (existente)

Como estado previo al que comparar una intervención, y para dimensionar lo que se pierde por el sótano antes de decidir si merece la pena aislarlo. En una vivienda con sótano habitable el muro enterrado puede ser una superficie mayor que la fachada sobre rasante.

Profundidad de referencia z = 2,5 m, la de un sótano de vivienda unifamiliar. La U de un muro contra el terreno NO es 1/ΣR: sale de la tabla 5 del DA DB-HE-1 (apartado 2.1.2.2) en función de la profundidad enterrada z y de la resistencia del muro Rm calculada SIN resistencias superficiales. Cambia con la profundidad: el mismo muro a 1 m enterrado aísla peor que a 4 m, porque el terreno también resiste. Se mide por m² de MURO, igual que una fachada, no por m² de planta como la cimentación. Por eso vive en Fachada y no en Cimentación: mezclar m² de muro y m² de planta en un mismo elemento haría que el comparador pusiera lado a lado cosas que no se miden igual. Aislar un muro enterrado por dentro es mucho más barato pero deja el hormigón frío y húmedo del lado del aislante: si se hace, tiene que ser con material no capilar y con la impermeabilización en buen estado, o aparecen condensaciones donde no se ven. Por eso el sistema de referencia aísla por fuera, aunque obligue a excavar.